26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Phalecque, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°28 et du 3.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 273 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 514 mètres
- - Collège Boris Vian à 476 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 484 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 522 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 123 mètres
Ventes au 26 Rue de la Phalecque
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Phalecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Phalecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Phalecque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Phalecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Phalecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Phalecque dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Phalecque par rapport à la voie
Sur Rue de la Phalecque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue de la Phalecque se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Phalecque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Phalecque se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
