26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 003 € à 3 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°28 et de 4.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 273 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 514 mètres
- Collège Boris Vian à 476 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 484 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 522 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 123 mètres

Ventes au 26 Rue de la Phalecque

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Phalecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

245 700 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

26 Rue de la Phalecque, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Phalecque dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Phalecque par rapport à la voie

Sur Rue de la Phalecque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 26 Rue de la Phalecque se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Phalecque par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Phalecque se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,553 €)

Cour Gruyelle, 59160 Lille(3,083 €)

Rue de Châteaudun, 59160 Lille(2,764 €)

Rue de la Gaieté, 59160 Lille(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Phalecque

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Phalecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.