28 Rue de la Phalecque, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Phalecque, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°26 et du 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue de la Phalecque, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 268 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 513 mètres
- - Collège Boris Vian à 474 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 484 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 523 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Phalecque
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Phalecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Phalecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Phalecque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Phalecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Phalecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Phalecque dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Phalecque par rapport à la voie
Sur Rue de la Phalecque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 28 Rue de la Phalecque se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Phalecque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Phalecque se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
