1 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0840 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 290 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 619 mètres
- - Lycée général Fénelon à 365 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Ventes au 1 Rue de la Renaissance
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Renaissance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Renaissance, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 1 Rue de la Renaissance se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Renaissance par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Renaissance se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Renaissance à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Renaissance est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
