3 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 457 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 286 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 637 mètres
- - Lycée général Fénelon à 371 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Renaissance, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Rue de la Renaissance se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Renaissance par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Renaissance se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Renaissance à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Renaissance est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
