24 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Renaissance, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 264 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1266 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 658 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1522 mètres
- - Lycée général Fénelon à 389 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres
Ventes au 24 Rue de la Renaissance
Les 2 ventes au 24 Rue de la Renaissance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Renaissance, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 24 Rue de la Renaissance se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Renaissance par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Renaissance se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Renaissance à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Renaissance est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
