Rue de la Rivièrette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Rivièrette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rivièrette dans son marché local
Prix Rue de la Rivièrette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rivièrette se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rivièrette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Rivièrette est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rivièrette
Les ventes enregistrées Rue de la Rivièrette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rivièrette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 102 mètres
- - Lille Flandres à 413 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 699 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 262 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 752 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 465 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rivièrette
Adresses Rue de la Rivièrette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rivièrette, classées par tranches de numéros.
