48 Rue de la Vignette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°50 mais supérieur de 15.49 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue de la Vignette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 10 parkings - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000TKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 176 mètres
- - Lille Flandres à 614 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 972 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée général Fénelon à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 563 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 407 mètres
Ventes au 48 Rue de la Vignette
Les 15 ventes au 48 Rue de la Vignette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 48 Rue de la Vignette se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Vignette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Vignette se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
