Rue d'Athènes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Athènes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Athènes dans son marché local
Prix Rue d'Athènes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Athènes se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Athènes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Athènes est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Athènes
Les ventes enregistrées Rue d'Athènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Athènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 110 mètres
- - Lille Europe à 247 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 381 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Athènes
Adresses Rue d'Athènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Athènes, classées par tranches de numéros.
