22 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 268 mètres
- - Hellemmes à 1512 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 462 mètres
- - Collège Boris Vian à 418 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 579 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Madagascar, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 22 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 22 Rue de Madagascar se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Madagascar se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
