Rue Gosselin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gosselin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gosselin dans son marché local
Prix Rue Gosselin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gosselin se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gosselin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Gosselin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gosselin
Les ventes enregistrées Rue Gosselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gosselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 128 mètres
- - Lezennes à 1520 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 531 mètres
- - Collège Boris Vian à 475 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1768 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 624 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gosselin
Adresses Rue Gosselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gosselin, classées par tranches de numéros.
