23 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°25 et du 3.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 271 mètres
- - Hellemmes à 1494 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 483 mètres
- - Collège Boris Vian à 440 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 601 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 23 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 23 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Madagascar, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 23 Rue de Madagascar se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madagascar se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
