26 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 542 € à 3 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Madagascar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 276 mètres
- Hellemmes à 1504 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 458 mètres
- Collège Boris Vian à 415 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 576 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres

Ventes au 26 Rue de Madagascar

Les 0 ventes au 26 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 26 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 26 Rue de Madagascar se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Madagascar se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosselin, 59160 Lille(2,125 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,290 €)

Rue Desaugiers, 59160 Lille(2,482 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.