3 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marbrerie.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 225 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 512 mètres
- - Collège Boris Vian à 463 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 623 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madagascar, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madagascar se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
