31 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Madagascar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 285 mètres
- - Hellemmes à 1479 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 477 mètres
- - Collège Boris Vian à 435 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 596 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Madagascar, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 31 Rue de Madagascar se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madagascar se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 65.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
