35 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 705 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Madagascar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 35 Rue de Madagascar, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 293 mètres
- Hellemmes à 1471 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 474 mètres
- Collège Boris Vian à 433 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 594 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres

Ventes au 35 Rue de Madagascar

Les 0 ventes au 35 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 35 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 35 Rue de Madagascar se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Madagascar se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosselin, 59160 Lille(2,125 €)

Rue Etienne Dolet, 59160 Lille(2,290 €)

Rue Desaugiers, 59160 Lille(2,482 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.