2 Rue de Marengo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue de Marengo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 138 mètres
- - Lille Europe à 1118 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 496 mètres
- - Collège Boris Vian à 481 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 413 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marengo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue de Marengo se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marengo se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
