22 Rue de Marengo, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 171 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Marengo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 650 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue de Marengo, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 180 mètres
- Lille Europe à 1186 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 459 mètres
- Collège Boris Vian à 435 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 399 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 401 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 211 mètres

Ventes au 22 Rue de Marengo

Les 0 ventes au 22 Rue de Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 22 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 22 Rue de Marengo se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Marengo se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Castiglione, 59160 Lille(2,891 €)

Rue de Châteaudun, 59160 Lille(2,779 €)

Rue de Friedland, 59160 Lille(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.