28 Rue de Marengo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue de Marengo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 196 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 454 mètres
- - Collège Boris Vian à 426 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 412 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 216 mètres
Ventes au 28 Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 28 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Marengo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 28 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 28 Rue de Marengo se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Marengo se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
