3 Rue de Marengo, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 504 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Marengo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Marengo, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 155 mètres
- Lille Europe à 1120 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 500 mètres
- Collège Boris Vian à 483 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1078 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 422 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 195 mètres

Ventes au 3 Rue de Marengo

Une vente a été recensée au 3 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

199 750 €(2 561 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue de Marengo, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Rue de Marengo se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Marengo se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Castiglione, 59160 Lille(2,891 €)

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Rue de Friedland, 59160 Lille(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.