33 Rue de Marengo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de Marengo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 196 mètres
- - Lille Europe à 1182 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 471 mètres
- - Collège Boris Vian à 445 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 413 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 417 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 199 mètres
Ventes au 33 Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 33 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Marengo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 33 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 33 Rue de Marengo se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Marengo se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
