41 Rue de Marengo, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 876 € à 3 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de Marengo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°43 et de 5.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 Rue de Marengo, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 210 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 466 mètres
- Collège Boris Vian à 438 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 414 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 426 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 204 mètres

Ventes au 41 Rue de Marengo

Une vente a été recensée au 41 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

337 500 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

41 Rue de Marengo, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 41 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 41 Rue de Marengo se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Marengo se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bouvines, 59160 Lille(2,442 €)

Rue de Castiglione, 59160 Lille(2,442 €)

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Rue de Friedland, 59160 Lille(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.