8 Rue de Marengo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et du 5.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Marengo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 149 mètres
- - Lille Europe à 1146 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 478 mètres
- - Collège Boris Vian à 460 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 404 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 382 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 208 mètres
Ventes au 8 Rue de Marengo
Une vente a été recensée au 8 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marengo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 8 Rue de Marengo se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marengo se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
