18 Rue de Mulhouse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Mulhouse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0154 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 76 mètres
- - Lille Porte de Douai à 821 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 196 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 485 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 64 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 288 mètres
Ventes au 18 Rue de Mulhouse
Les 5 ventes au 18 Rue de Mulhouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Mulhouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 18 Rue de Mulhouse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Mulhouse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Mulhouse se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Mulhouse à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Mulhouse est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
