102 Rue de Philadelphie, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 953 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue de Philadelphie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°102 bis et de 0.24 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 102 Rue de Philadelphie, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 189 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 469 mètres
- Collège Boris Vian à 418 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 576 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres

Ventes au 102 Rue de Philadelphie

Les 0 ventes au 102 Rue de Philadelphie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue de Philadelphie dans son marché local

Prix du 102 Rue de Philadelphie par rapport à la voie

Sur Rue de Philadelphie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 102 Rue de Philadelphie se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue de Philadelphie par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Philadelphie se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 59160 Lille(2,624 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Impasse Buysse, 59160 Lille(2,500 €)

Rue de la Marbrerie, 59160 Lille(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue de Philadelphie

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue de Philadelphie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.