2 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 260 mètres
- - Lille Porte de Douai à 826 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 453 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 771 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 352 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouen, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
