4 Rue de Rouen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 588 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Rouen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 4 Rue de Rouen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 265 mètres
- Lille Porte de Douai à 822 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 455 mètres
- Collège Miriam Makeba à 772 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 352 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 533 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 148 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 122 mètres

Ventes au 4 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 4 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouen se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(2,607 €)

Rue du Havre, 59160 Lille(2,299 €)

Rue de Nantes, 59160 Lille(2,701 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.