4 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 265 mètres
- - Lille Porte de Douai à 822 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 455 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 772 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 352 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rouen, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouen se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
