22 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°20 et du 3.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 300 mètres
- - Lille Porte de Douai à 787 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 473 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 784 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 89 mètres
Ventes au 22 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 22 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rouen, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouen se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
