23 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 8.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 306 mètres
- - Lille Porte de Douai à 788 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 484 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 795 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rouen, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue de Rouen se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rouen se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
