25 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 310 mètres
- - Lille Porte de Douai à 785 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 486 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 796 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Rouen, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 25 Rue de Rouen se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rouen se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
