25 Rue de Rouen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 120 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Rouen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue de Rouen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 310 mètres
- Lille Porte de Douai à 785 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 486 mètres
- Collège Miriam Makeba à 796 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 371 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 494 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 91 mètres

Ventes au 25 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 25 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 25 Rue de Rouen se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Rouen se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(2,607 €)

Rue du Havre, 59160 Lille(2,299 €)

Rue de Nantes, 59160 Lille(2,701 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.