28 Rue de Seclin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°30 et du 5.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue de Seclin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Seclin.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 95 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1372 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 183 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 566 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 232 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 155 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Seclin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Seclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Seclin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 28 Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 Rue de Seclin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Seclin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Seclin se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
