296 Rue de Solférino, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 2 936 € à 5 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 296 Rue de Solférino, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°273 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 296 Rue de Solférino, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 280 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 160 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 704 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 338 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 319 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 309 mètres

Ventes au 296 Rue de Solférino

Les 3 ventes au 296 Rue de Solférino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2024

74 500 €(3 416 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.81 m²

296 Rue de Solférino, 59160 Lille

23 novembre 2022

319 500 €(3 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.3 m²

296 Rue de Solférino, 59160 Lille

27 avril 2022

267 000 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.24 m²

296 Rue de Solférino, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 296 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 296 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 296 Rue de Solférino se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue de Solférino se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 37.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille(4,450 €)

Rue Patou, 59160 Lille(4,921 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Ratisbonne, 59160 Lille(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 296 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.