312 Rue de Solférino, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 553 € à 5 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 312 Rue de Solférino, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°306 et de 0.44 % à celui du n°314.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 312 Rue de Solférino, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 103 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 655 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 319 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 313 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 312 Rue de Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 312 Rue de Solférino dans son marché local

Prix du 312 Rue de Solférino par rapport à la voie

Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 312 Rue de Solférino se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 312 Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue de Solférino se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.42 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille(4,432 €)

Rue Patou, 59160 Lille(4,941 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Ratisbonne, 59160 Lille(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 312 Rue de Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.