2 Rue de Thionville, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 2 328 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Thionville, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Thionville, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000TT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Carmes Déchaussées à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thionville à 12 mètres
- Lille Flandres à 758 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 287 mètres
- Collège international Carnot à 369 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 491 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 250 mètres
- Ecole maternelle Auguste Comte à 30 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 151 mètres

Ventes au 2 Rue de Thionville

Les 0 ventes au 2 Rue de Thionville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Thionville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Thionville par rapport à la voie

Sur Rue de Thionville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 2 Rue de Thionville se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Thionville par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Thionville se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint François, 59160 Lille(4,299 €)

Rue du Gard, 59160 Lille(4,164 €)

Square du Pont Neuf, 59160 Lille(4,207 €)

Rue des Célestines, 59160 Lille(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Thionville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Thionville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.