3 Rue de Thionville, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Thionville, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue de Thionville, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 20 mètres
- - Lille Flandres à 760 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 283 mètres
- - Collège international Carnot à 367 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 27 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 135 mètres
Ventes au 3 Rue de Thionville
Les 2 ventes au 3 Rue de Thionville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Thionville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Thionville, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thionville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thionville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Thionville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à la voie
Sur Rue de Thionville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 3 Rue de Thionville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Thionville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Thionville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
