Rue du Gard, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gard dans son marché local
Prix Rue du Gard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gard se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gard à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Gard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gard
Les ventes enregistrées Rue du Gard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 114 mètres
- - Lille Flandres à 840 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- - Collège international Carnot à 425 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 383 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 164 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 143 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gard
Adresses Rue du Gard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gard, classées par tranches de numéros.
