1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 616 € à 3 792 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 et de 2.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 287 mètres
- Lille Porte de Douai à 1106 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 126 mètres
- Collège Miriam Makeba à 300 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 239 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 335 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 228 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 141 mètres

Ventes au 1 Rue de Thumesnil

Les 3 ventes au 1 Rue de Thumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

72 000 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.58 m²

1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

12 février 2024

76 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.2 m²

1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

27 décembre 2023

70 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.2 m²

1 Rue de Thumesnil, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Thumesnil dans son marché local

Prix du 1 Rue de Thumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Thumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 Rue de Thumesnil se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Thumesnil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Thumesnil se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Saint-Martin, 59160 Lille(2,544 €)

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,834 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,913 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Thumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Thumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.