8 Rue de Toul, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 937 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Toul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 713 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 8 Rue de Toul, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Castiaux à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 180 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 317 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 472 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 272 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 223 mètres

Ventes au 8 Rue de Toul

Les 0 ventes au 8 Rue de Toul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 8 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 8 Rue de Toul se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Toul par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Toul se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.01 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Menu, 59160 Lille(4,506 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue de la Digue, 59160 Lille(4,599 €)

Rue de Calais, 59160 Lille(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.