Rue de Toul, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toul dans son marché local
Prix Rue de Toul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toul se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toul à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Toul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toul
Les ventes enregistrées Rue de Toul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 192 mètres
- - Lille Flandres à 1644 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1503 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 294 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1636 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 496 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 310 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toul
Adresses Rue de Toul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toul, classées par tranches de numéros.
