44 Rue de Tournai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 695 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 530 € à 4 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Tournai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de Tournai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Lille Centre 11.
1 niveau - 2181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000TN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 289 mètres
- Lille Flandres à 376 mètres
- Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 872 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 322 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 322 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 709 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Tournai dans son marché local

Prix du 44 Rue de Tournai par rapport à la voie

Sur Rue de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 44 Rue de Tournai se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Tournai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Tournai se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.05 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 59160 Lille(4,454 €)

Avenue Willy Brandt, 59160 Lille(4,454 €)

Rue Paul Duez, 59160 Lille(3,875 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Tournai

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.