21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 504 € à 3 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°23 et de 2.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 102 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 671 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 262 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 666 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 314 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 326 mètres

Ventes au 21 Rue de Valenciennes

Les 3 ventes au 21 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

148 550 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

12 novembre 2020

117 030 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.04 m²

21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

19 juillet 2019

71 500 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.35 m²

21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 21 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 21 Rue de Valenciennes se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Valenciennes se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.51 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 59160 Lille(4,175 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,419 €)

Rue de Cambrai, 59160 Lille(3,416 €)

Rue Diderot, 59160 Lille(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.