21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°19 et de 9.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 102 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 671 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 262 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 326 mètres
Ventes au 21 Rue de Valenciennes
Les 3 ventes au 21 Rue de Valenciennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 21 Rue de Valenciennes se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Valenciennes se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
