23 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°21 et de 6.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 109 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 525 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 670 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 255 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 332 mètres
Ventes au 23 Rue de Valenciennes
Les 6 ventes au 23 Rue de Valenciennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue de Valenciennes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Valenciennes se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
