18 bis Rue de Wattignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°18 ter et du 7.25 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 bis Rue de Wattignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arras.
4 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 118 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 404 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 125 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 99 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 73 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Wattignies, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 18 bis Rue de Wattignies se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Wattignies se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
