22 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis et du 0.25 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arras.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 131 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 116 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 100 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 73 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Wattignies, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Rue de Wattignies se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Wattignies se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
