7 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de Wattignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 128 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 436 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 177 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 139 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 118 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Wattignies, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 7 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Rue de Wattignies se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Wattignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Wattignies se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
