13 Rue des Augustins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Augustins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 137 mètres
- - Lille Flandres à 267 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 44 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 498 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 525 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 428 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Augustins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 Rue des Augustins se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Augustins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Augustins se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Augustins à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Augustins est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
