23 Rue des Bateliers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°32 et du 10.73 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Bateliers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Lille 7.
- 6139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Kleber à 141 mètres
- - Lille Europe à 1133 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 645 mètres
- - Collège international Carnot à 731 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 142 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 378 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 356 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue des Bateliers se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bateliers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bateliers se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Bateliers à Lille
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Bateliers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
