18 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Dondaines, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 136 mètres
- - Lille Europe à 716 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 896 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 182 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 182 mètres
Ventes au 18 Rue des Dondaines
Les 7 ventes au 18 Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Dondaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Dondaines, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Dondaines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Dondaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 18 Rue des Dondaines se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Dondaines se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
