18 a Rue des Dondaines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 563 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 a Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis et de 4.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 a Rue des Dondaines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 111 mètres
- Lille Europe à 712 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 907 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 183 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 893 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 373 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 183 mètres

Ventes au 18 a Rue des Dondaines

Les 0 ventes au 18 a Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Rue des Dondaines dans son marché local

Prix du 18 a Rue des Dondaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 18 a Rue des Dondaines se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Dondaines se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(2,730 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue Kepler, 59160 Lille(2,699 €)

Rue des Girondins, 59160 Lille(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Rue des Dondaines

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue des Dondaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.