2 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 1 705 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Dondaines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Dondaines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 40 mètres
- Lille Europe à 703 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 941 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 206 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 954 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 300 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 408 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 206 mètres

Ventes au 2 Rue des Dondaines

Les 0 ventes au 2 Rue des Dondaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dondaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dondaines par rapport à la voie

Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Rue des Dondaines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dondaines se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(2,730 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue Kepler, 59160 Lille(2,699 €)

Rue des Girondins, 59160 Lille(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dondaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dondaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.