25 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dondaines, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 25 Rue des Dondaines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 153 mètres
- - Lille Europe à 731 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 194 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 194 mètres
Ventes au 25 Rue des Dondaines
Une vente a été recensée au 25 Rue des Dondaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Dondaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Dondaines, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dondaines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dondaines par rapport à la voie
Sur Rue des Dondaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 25 Rue des Dondaines se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dondaines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dondaines se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
